إن دولة الإمارات قد أصبحت في عتاد الدول الأولى عالميا ً، والتي تمثل العقارات واحدة من مصادرها الأولى التي تسهم بشكل كبير في ثرائها. يوجد في هذا السوق الهائل تنوع كبير، حيث يمكنك أن تجد شقق رخيصة للبيع في دبي أو غيرها من المواقع الهامة. بمناسبة الحديث عن الشقق، تمثل هذه واحدة من أكثر العقارات انتشارا ً في هذه المنطقة، وهي من أكثرها طلبا ً، سواء من قبل السكان المحليين أو الوافدين الأجانب من خارج الدولة. نظرا ً لهذا الطلب المرتفع، تعكف الدولة على إقامة عدد كبير في كل عام من الشقق في هذه المنطقة بالأخص. سنتحدث في هذا المقال عن أهميتها بالنسبة للأفراد، وكذلك عن مدى أهميتها بالنسبة للدولة.
أولا ً- أهمية هذه النوعية من المساكن بالنسبة للأفراد
إن هذه النوعية من المساكن تشكل أهمية كبيرة للأفراد، وليس المحليين فحسب، بل أيضا ً للأجانب. حيث أنه بفضل القانون الجديد الذي أسسته حكومة المنطقة، أصبح بمقدور هو الأجانب التملك لإحدى هذه المساكن في بعض مناطق الدولة. من الجدير ذكره، أن شقق هذه الإمارة تجذب أكثر رجال الأعمال ثراء، وأصحاب رؤوس الأموال الضخمة؛ وذلك لما تمثله المنطقة من أهمية لهم، ولتميز ما تحويه من شقق.
تحتوي اليوم هذه على مجموعة من الخواص والميزات التي تكسبها القدرة على المنافسة مع نظيراتها الموجودة في أكبر دول العالم، مثل: فرنسا، الجمهورية التركية، إيطاليا، الولايات المتحدة الأمريكية، وغيرها. حيث يعمل في هذه الدول أمهر المصممين الذين يحملون خبرات وتدريبات واسعة، ويتمتعون بمعرفة واطلاع لا حدود له بالسوق الدولي وما يحويه من مساكن، وما يتسم به من مواصفات. الأمر الذي يجعلهم قادرين على تنفيذ أفضل التصاميم، واكسابها ما يميزها عما يحويه السوق من شقق.
إن امتلاك إحدى هذه المساكن في هذه المنطقة اليت تعج بالحركة التجارية، أمر غاية في الأهمية. إن اخترت أن تسكنها ستسهل عليك الوصول إلى الأماكن الهامة في المنطقة، وإن قمت بإتخاذ قرارا ً استثماريا ً، مثل: إعادة البيع أو التأجير، ستجد أنه بإمكانك ذلك، وستحقق أرباح كبيرة.
ثانيا ً- الأهمية التي تمثلها بالنسبة للدولة
كما ذكرنا سابقا ً، تمثل العقارات مصدر رئيسيا ً لإيرادات هذه المنطقة، وهي أكثر انتشارا ً من غيرها، وتجذب رأس مال استثماري أكثر من غيرها؛ كون غالبية الناس تفضل ابتياع الشقق على غيرها. يرجع السبب في ذلك كونها أقل تكاليف من الفلل بشكل عام، وعملية إعادة بيعها أو تأجيرها أسهل بكثير من الأخيرة. حيث أن نسبة كبيرة من الباحثين عن مكان للإيجار، تكون هذه أولى مطالبهم.
إن قمت بالإطلاع على العقارات في دبي ستجد أن هذه الأكثر انتشارا ً.